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1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不予拆分。
2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積為165.76m2，位于臨沂市羅莊區(qū)沂河路與濱河路交匯西北側(cè)觀天下花園，竣工時(shí)間為2007年，房屋為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為7層，1-6層為住宅，-1層為車庫。土地使用權(quán)期限自2006年08月04日起2076年08月03日止。房屋目前處于閑置狀態(tài)。
3.本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，由轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅發(fā)票。
4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。
5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的其他事項(xiàng)詳見天恒信評報(bào)字（2024）第1414號。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 
2.意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用以現(xiàn)款方式支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 
3.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的，自辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)后認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)一切現(xiàn)狀，任何后續(xù)費(fèi)用（包括但不限于房屋修繕費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）及安全狀況均與出讓方無關(guān)，若發(fā)生任何事故、責(zé)任及費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 
4.意向受讓方須承諾，其資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 
5.意向受讓方須承諾，已知悉并接受該標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利。 
6.意向受讓方須承諾，已仔細(xì)閱讀該資產(chǎn)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布的轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。意向受讓方對轉(zhuǎn)讓公告的所有條款的含義及相應(yīng)法律后果已全部知曉并充分理解。意向受讓方一旦提交受讓申請，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為完全接受轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。 
7.意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費(fèi)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。