青島市市北區(qū)松山路10-1號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
圍觀數(shù)：122 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 227.03萬元 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC250711 | 保證金： 10萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-07-03至2025-07-16 | 競價開始時間：2025-07-03 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-07-17 10:00:00 |
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項(xiàng)目推薦
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC250711 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1001493 |
| 標(biāo)的名稱 | 青島市市北區(qū)松山路10-1號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 227.03萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-07-03 | 掛牌截止日期 | 2025-07-16 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 天昊國際房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估集團(tuán)有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2025-02-28 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 227.03 | 備案單位 | 山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯2022青島市不動產(chǎn)權(quán)第0053064號 | 地址 | 青島市市北區(qū)松山路10-1號 |
| 建筑面積（平方米） | 345.5 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時間 | 1995-01-01 | 用途 | 住宅商業(yè)/商業(yè) |
| 詳細(xì)信息 |
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于青島市市北區(qū)松山路10-1號，《不動產(chǎn)權(quán)證書》證號為魯（2022）青島市不動產(chǎn)權(quán)第0053064號，證載權(quán)利人為山東省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司，證載建筑面積為345.5㎡，房屋建成于1995年，混合結(jié)構(gòu)，外墻瓷磚，內(nèi)刷乳膠漆，瓷磚地面，木門，塑鋼窗，水電設(shè)施齊全，維護(hù)管理狀況良好。 2.房屋占用的土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為住宅商業(yè)，土地終止日期至2044年5月12日，共用土地使用權(quán)面積為6000.15㎡。 3.該標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)，租賃期限至2028年10月31日止，標(biāo)的受讓完成后出租合同繼續(xù)履行。標(biāo)的租金按半年進(jìn)行收取，自簽署《資產(chǎn)交易合同》之日以后的租金歸受讓方。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-07-03 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（4）個周期 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于青島市市北區(qū)松山路10-1號。水電設(shè)施齊全，維護(hù)管理狀況良好。 2、該房產(chǎn)有不動產(chǎn)權(quán)證。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不可拆分。 4、該標(biāo)的現(xiàn)在處于出租狀態(tài)，標(biāo)的受讓完成后出租合同繼續(xù)履行。標(biāo)的租金按半年進(jìn)行收取，自簽署《資產(chǎn)交易合同》之日以后的租金歸受讓方。 5、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 6、意向受讓方成功受讓后，須一次性交納交易價款。 7、其他重大事項(xiàng)詳見天昊資評報字【2025】J第045號《資產(chǎn)評估報告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 4、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的水電暖物業(yè)等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起，由受讓方承擔(dān)。 5、意向受讓方須承諾，同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同，如要解除租賃合同，須自行與承租方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人，合伙企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為10萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省醫(yī)藥集團(tuán)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 濟(jì)南市解放路11號 | ||
| 法定代表人 | 李憲超 | 注冊資本 | 31396.000000萬(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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